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投資収支シミュレーター — リアルタイム試算
Input Parameters
Property
購入価格 万円
表面利回り %
構造
築年 年
Financing
頭金比率 %
ローン金利 %
ローン期間 年
0 = 自動算出（残存耐用年数ベース）
Operations
空室率 %
経費率 %
建物比率 %
税率 %
Monthly Cash Flow (After Tax)
—
—
NOI
—
—
CCR
—
—
Tax Benefit
—
—
Revenue Breakdown
Income
年間賃料収入—
空室損—
実効収入—
運営経費—
NOI—
Financing
頭金—
借入額—
ローン期間—
年間返済額—
Cash Flow
年間CF (税前)—
月間CF (税前)—
Tax & Depreciation
残存耐用年数—
年間償却費—
課税所得—
節税効果—
税引後年間CF—
税引後月間CF—